热点！近2亿！海淀这个棚户区改造项目迎来新消息！

【京号同城】，转闲置、寻服务、邻里互帮

各位亲：

9月11日，北京市公共资源交易服务平台公示了一条中标结果——

(资料图)

海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）万象中路（朱房南三街~朱房南二街）等七条配套支路市政工程，由北京经开城发建设集团有限公司中标，中标价187422952.39元，约1.87亿元。

1.87亿拿下！海淀朱房四街棚改项目二期七条路打包中标，这家北京企业出手了。市政工程圈最近又出一个大单。

先看核心信息：

项目要素

内容

工程名称

海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)万象中路(朱房南三街~朱房南二街)等七条配套支路市政工程

建设单位

北京清上未来置业发展有限公司

中标单位

北京经开城发建设集团有限公司

中标金额

187422952.39元（约1.87亿元）

建设地点

北京市海淀区东升镇

资金来源

国有企业单位自筹资金

计划工期

214日历天

公示开始时间

2026年9月12日

七条城市支路，全部红线宽20至25米，渠化段30米。

• 朱房南三街

  ：南起清河北侧路，北至万象北路，长约1089米，是这批路里最长的一条

• 朱房南二街

  ：南起清河北侧路，北至朱房路，长约847米

• 学府树小街

  ：西起朱房南三街，东至毛纺路，长约777米

• 学府树中街

  ：南起清河北侧路，北至万象南路，长约335米

• 万象中路

  ：西起朱房南三街，东至朱房南二街，长约204米

• 万象南路

  ：西起京新高速东小街，东至朱房南三街，长约200米

• 万象北路

  ：西起朱房南三街，东至朱房南一街，长约164米

七条路加起来，实施长度约3600米。

按7月发布的资格预审公告，本工程合同估算价22050万元，要求投标人具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质，还得拿出近五年内合同额不低于1.7亿元的市政工程业绩。门槛不低，最后由北京经开城发建设集团有限公司胜出。

朱房四街棚改项目二期（剩余用地）位于海淀区东升镇北部地区，范围北至规划学府树北街，西至京新高速，南至北五环，东至小月河——紧邻清河北岸，是海淀北部难得的集中开发区域。

按照2024年市规自委海淀分局的供地审核文件，项目包含两个二类居住地块：

• HD00-0803-0029地块

  ：用地约4.27万平方米，地上建筑规模约10.26万平方米，由北京华润招铁海泽置业开发，2025年3月取得核准批复，总投资估算达103.96亿元

• HD00-0803-0030地块

  ：用地约3.93万平方米，地上建筑规模约7.65万平方米

两个地块合计总建筑面积约30万平方米，规划建设时间集中在2025年至2027年。

规划要求里还有个细节：这一片区的建筑以现代风格为主，可结合新中式风格，要塑造建筑与滨水自然环境有机结合的城市形象。说白了，就是清河边上一个高品质新社区组团。

这条中标的意义

住宅盘子30万平方米，几千户居民将来要住进来。路和管线就是这片新社区的"毛细血管"——没有这七条支路，再漂亮的楼盘也是孤岛。

从时间线看，7月发布资格预审公告，9月出中标结果，节奏很快。214天工期干完，正好赶上片区住宅交付的节点。

对周边居民来说，这七条路打通后，朱房片区与京新高速、北五环、毛纺路的衔接会顺畅很多。清河北岸这一片，改造算是进入收获期了。

居们都在聊些啥

■说明：本文由海淀这些事儿编辑整理发布，转载请注明

图片来源于网络，版权归原作者所有，若侵权，请联系删除

■部分信息来源自：华北基创工程资讯网

■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

上【京号同城】，转闲置、寻服务、邻里互帮

关注海淀这些事儿

看海淀大事小情，搜周边吃喝玩乐！

=======海淀的邻友圈！=======

商务微信：jiasupao2014

关键词： 清河 棚改 北京 海淀区 工程质量 棚户区改造